编者按
  编者语:“豪华”、“花园 ”、“享受”、“低价”……这些诱人的广告词是否是您决定购房的第一要素?当您走进售楼处准备掏钱的那一刻,是否才发觉自己挑选的户型似乎不如人家的好?当您搬进新家,为享受温馨生活而准备大刀阔斧地构筑自己蓝图的时候,是否才发觉对自己亲选的户型似乎无能为力? 的确,更多的人容易被“房子”以外的东西所打动,而在户型功能越来越丰富的现在,人们更应通过对户型图的分析来寻找适合自己的家。本专题将会一一解读户型的各种基本功能,为您提供置业参考 。
户型功能区详解
动区
 客厅
  客厅是家庭的“门脸”,也是装修中的“面子”工程,相对其他区域,这是装修风格的集中体现处,客厅和餐厅的设计应起到介绍主人的格调与品位的作用。客厅又是接待客人的社交场所,是一个家庭的“脸面”,因此,客厅有着举足轻重的地位,客厅装修是家庭装修的重中之重。客厅的设计要遵循四大原则,才能既实用又美观…[详细]
 门厅
  门厅,也有人把它叫做玄关。很多人都对此有误解。认为玄关就是一道屏风。其实不然。玄关是门厅的另一种称呼。而事实上,屏风只能起我们往常建筑中所称的照壁的作用。
  房子的玄关怎么做。我在这里要说明一点,玄关并非一定要做的项目。这完全视乎你的房子是否需要这么一个东西。玄关可以是一个封闭、半封闭或开放的空间,它是指靠近…[详细]
 厨房
  厨房,是指可在内准备食物并进行烹饪的房间,一个现代化的厨房通常有的设备包括炉具(瓦斯炉、电炉、微波炉或烤箱)、流理台(洗碗槽或是洗碗机)及储存食物的设备(例如:冰箱)   现在有一种说法,厨房是家居的中心,这种说法一点也不过分,有的人甚至认为整个家居的装修风格都应该围绕厨房来设计,如果厨房又用来做饭…[详细]
 餐厅
  餐厅的装修,对于整个家装工程而言,并不是什么大项目,其装修难度也相对较低。 餐厅的装修要点,主要是集中在下面几个方面: 1、色彩的配搭 餐厅一般的色彩配搭都是随着客厅的,因为目前国内多数的建筑设计,餐厅和客厅都是相通的,这主要是从空间感的角度来考量的。对于餐厅单置的构造,色彩的使用上,宜采用暖色系,…[详细]
静区
 卧室
  卧室,作为我们居住的最主要的作用的场所而言,这也是家居的最主要功能。无论是大的房子,还是小的房子,卧室都是装修一样不可缺少的内容。 基于卧室的特殊性,它的装修也存在它的几点通用要求: 一、 私隐。卧室的私隐特点体现在两个部分: 1、 不可见私隐。这就要求它要具有较为严密的保护措施,这包括了门扇的严密度和窗帘的严密度 …[详细]
 书房
  书房作为人们阅读、书写及业余学习、研究工作的空间,它是为个人而设的私人世界,是最能表现居住者习性,爱好、品位和专长的场所。 1.书房布置一般需保持相对的独立性,并配以相应的工作室家具设备,诸如电脑、绘图桌等,以满足使用要求。其设计应以舒适宁静为原则,特别是对干一些从事如美术、音乐、写作等的人来说…[详细]
 卫生间
  洗手越来越多人注重了。以前纯粹是一个方便和洗刷的地方越来越多人把它打扮得漂亮起来。 1、色调和材质 任意的色调。只要处理好色泽的干净问题就行了。我建议你用浅深色配搭。这样效果最好。经过长期的实践,我认识在家庭装修中用黑色、深绿色、深蓝色比较容易感到脏,所以一定要配合白色使用。洗手间的材质选择包括了 …[详细]
怎样看户型图
  购房者在挑选自已准备购买的房屋时,不可避免地要通过看户型图来了解户型的情况,以判断户型设计是否满足自己的生活要求和发展需要。对于购房者来讲,没有经过建筑识图的培训,很多人不会看户型图,也就不可能真正准确地了解自己的需要是否可以得到满足。而现在的房子多为期房,很多时…[详细]
小心户型图“甜蜜陷阱
  买楼的时候,消费者有“行不行,看户型”的说法。对于某个住宅单元户型的认识,在没有看到样板房或者现房的时候,户型图就是一个重要的指南了;同时样板房可绝不可能带回家,印象又是抽象模糊的东西,那便携又实际的户型图之重要性也就彰然了。绝大部分的人第一次看楼的时候,第一次拿了张户型图在手,第一反应都是一呆——仿佛找不着北!即使已经“阅图无数”,自以为对…[详细]
户型风水集
  房子的风水,最好能实地去勘查,但是有很多朋友因为各种原因,不能或不方便请老师去实地勘察风水,这个时候,我们所能依赖的,就只有户型图了。   不过户型图上面的资料毕竟没法和实地的勘查相比,所以这种情况下,方向就县得尤为重要。比如,房子的方向要按照图纸的要求,上下左右都要说全面,不仅仅要说全面,如果存在房 …[详细]
2008南昌户型品鉴
紫金城

推荐经典四房

178.92

豪华装修、家配超
大景观空中花园式阳台、多窗体、多采光
保集半岛

3室2厅1厨1卫

133.9㎡0元/㎡

买平层住别墅,送雅致庭院、地下室一间
中大紫都

3室2厅1厨2卫

122.6㎡0元/㎡

南北通透、采光良好、超大景观阳台
中凯蓝域

2室2厅1厨1卫

94㎡0元/㎡。

科技化住宅、凸窗设计、带景观阳台
万科四季花城

3室1厅1厨2卫

147㎡。

户型方正实用、采光通风好、凸窗设计、带景观大阳台

香域滨江

户型特点:

方正实用,干湿分离,健康人居,空间趣味盎然; N+1创仪意设计,书房空间自由改变,生活乐趣无边;南北双阳台,满目绿意、闲暇,享不够的一世悠然

朗睛园2期“新巢”

两房两厅一厨一卫 B2≈85㎡

  1. 浪漫两房,户型紧凑实用,新青年轻松筑巢。
  2. 方正户型,南北通透,自然风穿堂而过,每日与清风明月为伍。
  3. 客厅、餐厅、厨房、双阳台四点一线,起居室双栖于右;生活闹静分离,双享优品生活
  4. 南北双阳台双向观景,南望一派秀美梅岭风光、北观500米坡地园林美境,成就观景高台的宽广视野
马德里风情

两房两厅一卫
约82㎡
设计科学,格局分布合理,让生活起居变得灵动自如

主卧的弧形飘窗设计,不仅透光透景,亦可凸显性价比
以功能阳台将厨房与生活区分离,更显居家品质,创造更加纯净的生活空间
客厅连接景观阳台,窗外盛景永不落幕

金融街紫金园

采用框架异型柱结构,隐形梁柱设计,空间感受更舒适
4.5米开间大客厅,超大景观阳台
南北通透,双卧室朝南
动静分区,洁污分区

隐入式厨房,主卧配有独立卫生间

朗贤·外滩铭座

两房两厅一卫 90.96㎡

1 4米宽阔客厅,让您的视野与江面相齐,为您的情调生活献上大手笔的美妙感觉。
2、主卧、客厅均设超大凸窗,拓宽的不仅是室内空间,更将赣江水天一色的瑰丽景色收为己享。
3、占整个房间半壁江山的主人房,5.4米宽空间尺度,超大景观阳台,坐享满江水色。
4、进门个性玄关,不论是盆栽绿植、风水装饰,还是帽鞋功能间,都让回家的第一感觉回味悠长。

5、户型方正,餐厨结合,空间利用率高;动静分离,卫生间干湿分离,生活更舒适
上林春天

三房两厅一卫 约115.93㎡

户型方正实用,分区明确
两室朝南,全明设计 ,南北通透
布局合理,动静干湿间尽显大气与从容
多阳台设计,在便利生活与景观盛宴间自由转换

金沙逸都B户型

120平方

房间端正采光及实用价值高,客厅及2间卧室朝南,并带有入户花园,动静态功能区分制明朗,主卧设计8角窗,更增加了浪漫情调

 
《住宅设计规范》条文说明
  时间:2005-2-22 国家质量技术监督局 建设部
1 总则:
  1.0.1 城市住宅建设量大面广,关系到广大城市居民的切身利益,同时,住宅建设要求投入大量资金、土地和建材等资源,如何根据我国国情合理地使用有限的资金资源,以满足广大人民对住房的要求,保障居民最低限度的居住条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求,是制定本规范的目的。原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86是国家计委于1986年颁布实施的,执行已有12年。原规范是在1983年国务院颁布的住宅建设标准基础上制定的,在改善城市居民的住房条件、提高住宅设计质量方面无疑起了重大作用。但是,随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高,原规范一些条文已不适应当前对城市住宅提高质量的要求,国家制定了新的城市住宅建设标准,与此相适应,本规范也应修订,修改不适用的条文,补充新的内容。同时,为加强立法,使本规范具有强制性法规的性质,增加了监督、执行规范的保证措施,扩充了各专业的内容,使其成为综合性的设计法规,规定了设计中基本的低限要求,并具有一定的技术管理内容,实施后必将进一步保证住宅设计质量,促进城市住宅建设健康发展…[详细]
 
 
 
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